近日，58同城、安堵客发布2024年《2月国民安堵指数讲述》。讲述清晰，2024年2月，宇宙找房热度环比上升18.6%，一线城市中深圳找房热度环比上升32.4%。重心监测的65城中，有25城新址价钱环比上升，有36城二手房挂牌均价环比上升，购房者信心指数环比上升4.3%，近4成牙东说念主合计3月二手房商场需求量将增多。

新址商场：找房热度环比上升18.6%，购房者信心指数环比上升4.3%

58同城、安堵客《2月国民安堵指数讲述》清晰，2月宇宙重心监测的65城新址线上均价为17801元/㎡，环比上升0.11%，其中有25城新址线上均价环比上升。从主力城市的新址线上均价来看，一线城市中，深圳新址线上均价为58212元/㎡、北京为55808元/㎡、上海为52129元/㎡、广州为35400元/㎡。二线城市中，杭州新址线上均价为27813元/㎡、南京为28686元/㎡、天津为19507元/㎡、武汉为17114元/㎡、郑州为12130元/㎡、长沙为12246元/㎡。

据58安堵客商量院统计数据清晰，2024年2月新址找房热度全面回暖，宇宙65个重心城市合座新址找房热度环比上升18.6%。一线城市新址找房热度环比上升17.9%，二线城市新址找房热度环比上升17.7%，三四线城市新址找房热度环比上升22.8%。

从具体城市来看，深圳在一线城市中环比涨幅最高达32.4%，北京热度上升12.8%，上海热度上升16.4%，广州热度上升14.3%。据悉，2月7日，深圳优化了楼市关联战术，其中包括，户籍住户购房不再罢了落户年限以及交纳社保年限，非本市户籍住户家庭购房社保年限退换为3年，开释更多潜在购房需求。

此外，三四线城市找房热度回升显著，郴州、蚌埠找房热度环比上升进步40%，三亚、南阳等城市新址找房热度环比涨幅进步30%。58安堵客商量院院长张波暗意：找房热度上升与返乡置业有一定关系，2月偶合春节，中小城市的返乡置业热度有显著提高，找房热度上升比拟显耀的大多是返乡置业的典型城市。

据58安堵客商量院数据清晰，2月购房者信心指数为95.0，环比上升4.3%。有29.3%的购房者合计3月份是买房的好时机，44.2%的购房者仍在不雅望中；39.5%的购房者合计3月份房价将基本捏平。

从各户型找房热度来看，在2月新址商场中，三居室依然购房的“一梯队选项”，找房热度占比47.2%；4居室及以上户型找房热度占比38.7%；2居室找房热度占比9.6%；1居室找房热度占比4.5%，改善性购房群体正在成为多地意向购房者的“主力军”。

二手房商场：36城二手房价上升，近4成牙东说念主合计3月需求量将增多

据58同城、安堵客《2月国民安堵指数讲述》清晰，2月宇宙65个主要城市二手房挂牌均价为15687元/㎡，环比上升0.01%，65城中有36城二手房挂牌房价环比上升。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，北京二手房挂牌均价为51537元/㎡、深圳为65903元/㎡、上海为59875元/㎡、广州为34382元/㎡。二线城市中，杭州二手房挂牌均价为33136元/㎡、南京为25996元/㎡、天津为16122元/㎡、成齐为14382元/㎡、武汉为14627元/㎡、郑州为12000元/㎡、长沙为10202元/㎡。

58安堵客商量院统计清晰，2月份宇宙新增挂牌房源量环比下落31.5%。现时二手房挂牌量处于高位，而且商场捏续退换，业主的不雅望心态也在慢慢的改造中。从宇宙限制来看，武汉新增挂牌量环比上升69.1%，湖州、沈阳等地二手房新增挂牌房源量也显著增多，环比涨幅辩认为38.8%、14.7%。

热点板块方面，北京长阳、密云、良乡、昌温顺黄村；上海徐家汇、浦江、三林、南桥、顾村；广州新区、镜湖通衢、金洲、新塘、市桥；深圳龙岗中心城、民治、坪山、华裔城和光明板块受到购房者的爱好。

此外，58安堵客商量院统计数据清晰，本有52.9%的牙东说念主合计3月二手房挂牌量将环比增多，39.8%的牙东说念主合计将来二手房商场的需求量将上行。

近期，楼市战术暖风频吹，鼓励房地产商场温顺复苏。对于2024年的战术标的，58安堵客商量院院长张波暗意，战术端仍将捏续宽松刺激住房浪掷，一线城市的限制购房战术仍有较大松捆空间，下一阶段或将有节律、有风物地削弱行政性限制步骤，让商品房信得过商品化。算作国内起首的房产信息及交游办事平台，58同城、安堵客也将捏续深耕行业，优化线上办事体系，为用户带来通俗置业体验【SQTE-089】S-Cute 女の子ランキング 2015 TOP10，为楼市回暖增添助力。